5 Essential Elements For 負資產解決方案

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因此,如借款人單單因失業等短期情況,而無法供款,其實是有足夠時間另覓新工,如借款人因其他財政問題而斷供,便應盡早向專業人士尋求協助,或能提供更理想的解決方案。

按金管局的新聞稿上的解釋,負資產數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款,當中並不包括涉及二按。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

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企業發生的資產減值損失,應設置“資產減值損失”科目核算,併在“資產減值損失”科目中按資產減值損失的具體項目進行明細核算。期末應將“資產減值損失”科目餘額轉入“本年利潤”科目,結轉後應無餘額。 [編輯]

由於美國次貸風暴,有不少物業都在銀行未有衡量供款人的實際還款能力的情況下而批出貸款。但與英國及香港不同的是:承受了負資產的不是小業主,而是批出貸款的銀行,因為供款人在無力償還貸款之後,都選擇放棄物業遷離。在無法為物業尋找買家的情況下,銀行反而成了最大的輸家,引發了這次環球風暴。原因是美國的按揭制度與香港和英國不同;美國業主在放棄物業後即無需再為按揭負責。

由於債務重組是法律程序,所以申請成功後,對所有債權人及欠款人都具法律約束力。

有些時候,因素(而非估值)可以在持續的時期影響資產價格。因此,我們尋求了解資產被錯誤地定價的原因,並尋找結束該等錯誤定價情況的明確催化因素 – 「估值加催化因素」的流程。

要能夠準時還款,最好就是未雨綢繆,即使經濟下行仍保有足夠餘力繼續供款。所以買樓之前,就應該先儲好備用資金,以備不時之需。

並且在買車之前,一定要確保自身有足夠的緊急預備金再買車,不然遇到意外事件的時候,就會陷入兩年的窘境。

基金經金管會核准或同意生效,惟不表示絕無風險。經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資效益;經理公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本基金應負擔之費用 (境外基金含分銷費用)已揭露於基金公開說明書或投資人須知中,投資人可至境外基金資訊觀測站 () 、公開資訊觀測站 () 或本公司網站中查詢。基金涉及外幣計價級別,如投資人以非基金計價幣別之貨幣換匯後投資本基金者,須自行承擔匯率變動之風險。此外,因投資人與銀行進行外匯交易有賣價與買價之差異,投資人進行換匯時須承擔買賣價差,此價差依各銀行報價而定。基金投資無受存款保障、保險安定基金或其他相關機制之保障,投資人需自負盈虧。因基金交易所生紛爭,投資人可向中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會或財團法人金融消費評議中心提出申訴。基金買賣係以投資人之判斷為之,投資人應瞭解並承擔交易可能產生之損益,且最大可能損失達原始金額。

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資產減值損失是指企業根據《資產減值準則》等計提各項資產減值準備時,所形成的或有損失。如計提的壞賬準備,存貨跌價準備和固定資產減值準備等形成的損失。

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